Hướng Dẫn Cách Chống Thấm Sân Thượng Bằng Sika Chi Tiết Từ A-Z

Sân thượng là khu vực hứng chịu trực tiếp mọi sự thay đổi của thời tiết, từ những đợt nắng gắt đến những mùa mưa kéo dài tại TPHCM. Nếu không được xử lý tốt, bề mặt bê tông rất dễ bị nứt nẻ và thấm dột xuống trần nhà dưới. Trong các giải pháp hiện nay, chống thấm sân thượng bằng Sika được đánh giá là phương pháp mang lại hiệu quả triệt để và độ bền cao nhất.

Bài viết này sẽ hướng dẫn bạn quy trình thi công Sika chuẩn kỹ thuật xây dựng để bảo vệ ngôi nhà của mình một cách tốt nhất.

 

1. Vì sao nên chọn Sika để chống thấm sân thượng?

Sika là thương hiệu vật liệu chống thấm hàng đầu thế giới nhờ sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội phù hợp với khí hậu Việt Nam:

1. Khả năng bám dính cực tốt: Sika dạng lỏng hoặc vữa gốc xi măng polymer có thể thẩm thấu sâu và liên kết chặt chẽ với bề mặt bê tông sàn mái.
2. Độ đàn hồi cao: Giúp lớp màng chống thấm không bị co ngót hay nứt nẻ trước sự thay đổi nhiệt độ đột ngột giữa ngày và đêm.
3. Tuổi thọ cao: Khả năng kháng tia UV tốt, bảo vệ sàn sân thượng bền bỉ từ 5 - 10 năm.
4. An toàn: Thành phần không độc hại, có thể ứng dụng cho cả những sân thượng dùng để trồng rau sạch hoặc làm nguồn nước sinh hoạt.

2. Chuẩn bị vật liệu Sika chuyên dụng

Để quá trình thi công đạt hiệu quả cao nhất, bạn cần chuẩn bị các dòng sản phẩm Sika chuyên dụng sau:

1. Sikaproof Membrane: Màng lỏng chống thấm gốc bitum polyme cải tiến (dùng làm lớp lót và lớp phủ chính).
2. Sika Latex TH: Tác nhân kết nối và là phụ gia chống thấm cho vữa xi măng.
3. Sika Flex Construction: Keo bơm xử lý các vết nứt, cổ ống thoát sàn bê tông.

 

3. Quy trình thi công chống thấm sân thượng bằng Sika chuẩn 100%

Để lớp chống thấm đạt độ bền tối đa, quy trình bắt buộc phải trải qua 4 bước nghiêm ngặt sau:

Bước 1: Xử lý và vệ sinh bề mặt sàn bê tông

Đây là bước quan trọng nhất quyết định 70% độ bền của công trình.

1. Dùng đục, máy mài sàn để loại bỏ hoàn toàn các lớp rêu mốc, bụi bẩn, lớp vữa thừa bám trên mặt sàn.
2. Các đường nứt lớn cần được đục rãnh hình chữ V sâu khoảng 1-2cm, thổi sạch bụi rồi bơm keo Sika Flex Construction để cố định vết nứt.
3. Đảm bảo bề mặt sàn phẳng, khô ráo hoặc chỉ có độ ẩm vừa phải (không được đọng nước).

Bước 2: Thi công lớp lót (Primer)

1. Pha loãng Sikaproof Membrane với nước sạch theo tỷ lệ 1:1 (hoặc theo hướng dẫn của nhà sản xuất).
2. Dùng chổi quét hoặc dòng máy phun chuyên dụng quét đều lớp lót này lên bề mặt bê tông. Định mức tiêu thụ khoảng $0.2 - 0.3 ext{ kg/m}^2$.
3. Chờ khoảng 2 - 4 giờ cho lớp lót này khô hoàn toàn trước khi làm bước tiếp theo.

Bước 3: Thi công các lớp phủ Sikaproof Membrane nguyên chất

1. Sau khi lớp lót đã khô, tiến hành quét lớp Sikaproof Membrane thứ hai (nguyên chất, không pha nước). Quét đều tay theo một hướng cố định.
2. Chờ từ 2 - 4 tiếng cho lớp thứ hai khô hẳn, tiếp tục quét lớp thứ ba theo hướng vuông góc với lớp thứ hai để đảm bảo che phủ mọi kẽ hở nhỏ nhất.

Bước 4: Tráng lớp vữa bảo vệ bằng Sika Latex TH

1. Sau khi lớp màng Sikaproof Membrane khô hoàn toàn (sau 24h), bạn cần trộn hỗn hợp vữa gồm: Xi măng + Cát + Sika Latex TH (pha với nước theo tỷ lệ quy định).
2. Cán đều lớp vữa này lên trên bề mặt màng chống thấm để bảo vệ màng khỏi các tác động cơ học như đi lại, va đập hay trồng cây trên sân thượng.

 

4. Những lưu ý quan trọng khi tự chống thấm sân thượng

1. Không thi công khi trời mưa: Nước mưa sẽ làm loãng Sika và phá vỡ cấu trúc liên kết màng.
2. Bảo dưỡng lớp vữa: Sau khi cán lớp vữa bảo vệ, cần phun nước bảo dưỡng liên tục trong 2 - 3 ngày để vữa không bị nứt do mất nước nhanh dưới ánh nắng mặt trời.
3. Thử nước nghiệm thu: Hãy xả nước ngâm sàn trong vòng 24 giờ để kiểm tra xem phòng dưới còn bị thấm hay không trước khi tiến hành lát gạch hoàn thiện.

Nếu diện tích sân thượng của bạn quá lớn, hoặc bề mặt sàn cũ đã xuống cấp nghiêm trọng với nhiều vết nứt sâu, việc tự thi công tại nhà đôi khi không thể xử lý dứt điểm tận gốc các góc hẹp hay cổ ống thoát nước. Lúc này, việc tìm kiếm một đơn vị có tay nghề chuyên môn cao là vô cùng cần thiết.

Bạn có thể tham khảo ngay dịch vụ tại Sửa Nhà Sài Gòn 24h – chúng tôi chuyên cung cấp giải pháp chống thấm sân thượng giá rẻ tphcm với quy trình khảo sát miễn phí tận nơi và cam kết bảo hành dài hạn, giúp giải quyết triệt để mọi nỗi lo thấm dột mùa mưa cho gia đình bạn.

5. Đơn vị thi công chống thấm sân thượng uy tín tại TPHCM

Sửa Nhà Sài Gòn 24h là đơn vị chuyên thi công chống thấm, sửa chữa và cải tạo nhà ở dân dụng tại TP.HCM và các khu vực lân cận. Với đội ngũ kỹ thuật viên nhiều năm kinh nghiệm, chúng tôi cung cấp các giải pháp chống thấm sân thượng, chống thấm mái bê tông, chống thấm tường ngoài trời và xử lý thấm dột triệt để cho nhà phố, biệt thự, văn phòng và công trình dân dụng.

Chúng tôi luôn khảo sát thực tế trước khi báo giá, tư vấn đúng nguyên nhân gây thấm và đưa ra phương án xử lý phù hợp nhằm tối ưu chi phí cho khách hàng.

Thông Tin Liên Hệ

DỊCH VỤ SỬA NHÀ SÀI GÒN 24H

Trụ sở chính: 111 Đường Bình Thành, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân, TP.HCM

Hotline hỗ trợ kỹ thuật (24/7): 0934 021 569

Website: suanhasaigon24h.com

✉️ Email: suanhasaigon24h@gmail.com